Il 2025 inizia con un taglio dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea (BCE) e chi ha sottoscritto un mutuo immobiliare ringrazia. Da MutuiOnline è giunto un primo commento alla decisione della banca europea, che ha deciso di ridurre ulteriormente i tassi di interesse di 25 punti base, il quinto taglio dal giugno scorso e il quarto consecutivo.
Questa decisione è stata presa alla luce di un processo disinflazionistico ben avviato nell’Eurozona, con l’obiettivo di stabilizzare l’inflazione al 2% nel corso dell’anno. La decisione comporterà un vantaggio sulle rate dei mutui variabili, che normalmente sono collegati all’andamento dei tassi Euribor a 1 o 3 mesi.
Il beneficio sulle rate mensili – ha calcolato la società – potrebbe giungere fino a 19 € con un risparmio complessivo fino a 4.700 € su un mutuo di 150.000 € per 20 anni.
Matteo Favaro, managing director e COO di MutuiOnline.it, ha osservato che i tassi di interesse dei mutui variabili hanno registrato una significativa diminuzione negli ultimi 12 mesi e si prevede che continueranno a scendere, con un possibile riequilibrio tra tasso fisso e variabile nella seconda metà del 2025.
Tutto questo offrirà ai consumatori «una gamma ancor più ampia di opzioni» e «nuove opportunità per chi è interessato all’acquisto di una casa, superando un triennio segnato da tassi elevati e da un rallentamento nel mercato immobiliare».
Dalle analisi di MutuiOnline risulta che le richieste di surroga del mutuo sono in aumento, rappresentando il 37,3% del totale delle richieste a gennaio 2025. Anche l’importo medio richiesto e il valore degli immobili sono ai massimi storici. Tra le soluzioni di finanziamento per l’acquisto di un immobile, il mutuo green è considerato la più conveniente, offrendo condizioni più vantaggiose rispetto ai mutui tradizionali.
