Banor, realtà italiana indipendente attiva nel wealth management e nell’asset management, ha avviato il collocamento in Italia di Banor Senior Debt Fund, nuovo comparto dedicato al credito immobiliare senior secured, con un obiettivo di raccolta tra 300 e 400 milioni di euro.
Il fondo punta sulla crescente domanda di finanziamenti alternativi al credito bancario, concentrandosi sul segmento mid-market con operazioni tra 10 e 40 milioni di euro.
Gli investimenti riguarderanno Italia, Regno Unito e Spagna e interesseranno residenziale medio-alto, hospitality e student housing. Il portafoglio dovrebbe comprendere 14-16 operazioni, tra sviluppi, ristrutturazioni, riposizionamenti e rifinanziamenti immobiliari.
La nuova iniziativa prosegue il percorso avviato da Banor nel credito immobiliare nel 2018. La strategia, che comprende Banor Special Situations I da 115 milioni di euro e Banor Special Situations II da 275 milioni, oltre a un mandato da circa 140 milioni sull’hotellerie britannica, gestisce complessivamente oltre 500 milioni di euro.
Lorenzo Guidi, Portfolio Manager del fondo e responsabile della strategia Banor Real Estate Credit Opportunities, ha spiegato in una nota: «Dopo l’esperienza maturata nelle special situations, in cui ci siamo concentrati prevalentemente su operazioni di finanziamento subordinato, abbiamo deciso di puntare anche sul debito senior attraverso l’istituzione di Banor Senior Debt».
Il fondo sarà gestito da Banor Capital Ltd ed è un comparto di Banor Alternative Assets SICAV-RAIF. Il periodo di investimento previsto è di quattro anni dal final closing, seguito da due anni per il disinvestimento.
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